Charmantes Wohnen in traumhafter Lage

Zweifamilienhaus mit Weitblick

Projektdetails

In bevorzugter Hanglage präsentiert sich das schöne Wohndomizil mit großem Grundstück und phantastischer Fernsicht. Hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre auf rund 160 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus wird zurzeit als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen genutzt, kann aber auf Wunsch wieder durch das innenliegende Treppenhaus zusammengelegt werden. Das Haus wurde 2008/2009 aufwendig von außen nach KFW Richtlinien modernisiert und mit einer Solarthermie und Photovoltaikanlage ausgestattet.
Beide Wohneinheiten verfügen über eine moderne Einbauküche und einem eigenem Balkon. Der großzügige Freisitz lädt zum Verweilen ein und es besteht auf dem Grundstück noch die Möglichkeit ein Saunahaus zu erstellen. Das Haus erreicht man über einen "Privatweg" welcher an den Weinbergen vorbeiführt, so dass man sehr individuell und außergewöhnlich wohnt und viel Ruhe findet.

* Zwei separate Wohnungen mit EBK
* Überdachter Freisitz
* Carport für zwei Auto´s
* Hanglage mit Fernsicht
* großes Grundstück
* zwei Balkone

Charmantes Wohnen in traumhafter Lage| Brockhaus-immo.de
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Weitere Eigenschaften

  • Besonderheiten
    • Balkon / Terrasse: Ja
    • Einbauküche: Ja
    • Hauswirtschaftsraum
    • Einliegerwohnung: Ja
    • Kamin: Ja
  • Info zu Energie
    • Ausweisart: Bedarfsausweis
    • Verbrauch: 24 kWh/(a*m²)
    • Träger: Luftwärmepumpe
    • Klasse: A+

Der Stadtteil Auerbach gehört zur Stadt Bensheim an der Bergstraße im Süden von Hessen mit ca. 40.000 Einwohnern. Die Bergstraße gilt als eine der wärmsten Regionen in Deutschland und der Stadtteil Auerbach zu einer der bevorzugten Wohngebiete von Bensheim.

Sie haben von dort eine direkte Autobahnanbindung (A 5) nach Frankfurt und Heidelberg. Den Flughafen Frankfurt Main erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Nach Heidelberg sind es lediglich ca. 45 km und nach Mannheim nur ca. 35 km.
In Auerbach selbst finden Sie sehr schöne Villen mit großen Grundstücken und gepflegten Straßen, sowie eine gute Infrastruktur.

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Lena Kosche

Real Estate Agent

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