Exklusive Penthouse Wohnung im Schillertrio - Erstbezug-

Großzügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen durch bodentiefe Fenster.

Projektdetails

Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Wohnmotto!
Die Wohnung wird zum 01.01.2022 bezugsfertig und ist mit großflächigen Fußbodenfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster erscheint die Wohnung hell und großzügig und überzeugt durch ihre exzellente Raumaufteilung. Im Flur wurde auf Wunsch vom Eigentümer noch ein zusätzliches Deckenfester eingebaut.
Vom Wohn-Essbereich und dem Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf Ihre Dachterrasse mit Blick auf das Auerbacher-Schloss, wo Sie Ihren Feierabend entspannt genießen können. Das elegante Badezimmer verfügt über eine große Glasdusche und hat ein Duschpaneel mit Rainshower und elektronischer Temperatureinstellung.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine separates Gäste-W und einem einen Abstellraum. Zu der Wohnung gehören ebenfalls noch ein Keller und ein Carport direkt vor dem Haus. Das Haus B liegt mit 8 Parteien im mittleren Grundstücksbereich und überzeugt als kleine Einheit mit nur 2 Wohneinheiten auf jeder Etage. Die Wohneinheiten bekommen Licht von allen Himmelsrichtungen und erhöht somit das Wohnerlebnis.

 Penthouse Wohnung in Auerbach | Brockhaus-immo.de
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Weitere Eigenschaften

  • Besonderheiten
    • Balkon / Terrasse
    • Einbauküche
    • Satelliten / Kabel
    • Hauswirtschaftsraum
    • Keller
    • Personenaufzug
    • Kamin
  • Info zu Energie
    • Ausweisart: Bedarfsausweis
    • Verbrauch: 31,80 kWh/(a*m²)
    • Träger: Luftwärmepumpe
    • Klasse: A

Das Neubauprojekt:

großzügige bodentiefe Glasdusche
Fahrstuhl
Fußbodenheizung
Große Dachterrasse
Abstellraum
Gäste-WC
Carport + Stellplatz
barrierefreies Wohnen

Auerbach ist Luftkurort im UNESCO-Geopark Bergstraße-Odenwald und ist mit etwa 10.000 Einwohnern der größte und attraktivste Stadtteil der Stadt Bensheim an der Bergstraße. Der Name leitet sich von dem Flüsschen Auer ab, das aus dem Odenwald kommend über den Winkelbach dem Rhein zufließt. Der Ort liegt in der Region Bergstraße, die zu den wärmsten Regionen Deutschlands gehört und auch die Riviera Deutschlands genannt wird. Neben dem Staatspark Fürstenlager, der Bachgasse und der Bergkirche sind auch die nahgelegenen Weinberge in Auerbach gut erreichbar. Das vom Grundstück gut sichtbare Schloss Auerbach ist ein besonderes Ausflugsziel mit einem atemberaubenden Fernblick.
Die abwechslungsreiche Rundwanderung an der Bergstraße im Luftkurort Bensheim-Auerbach führt Sie durch Wälder und an sonnigen Hängen des Odenwaldes vorbei. Dieser Rundweg ist mit dem Prädikat des Odenwaldklubs „Qualitätsweg wanderbarer Odenwald“ ausgezeichnet.Den Bahnhof in Bensheim-Auerbach erreichen Sie in 8 Minuten vom Schillertrio zu Fuß. Mit dem Stadtbus 671 und der Bushaltestelle direkt vor der Tür, gelangen Sie in Richtung Innenstadt und Bahnhof.Im fußläufig erreichbaren Ortskern befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Kindergärten. Die beiden Grundschulen Schillerschule und Schlossbergschule sind unweit vom Grundstück entfernt.

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Lena Kosche

Real Estate Agent

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