Gewerbliche Immobilie in naturnaher Lage mit viel Potenzial!

Geeignet für soziale Einrichtungen! * Außergewöhnlich * ruhige Lage*

Projektdetails

Zum Verkauf steht diese gepflegte Immobilie in schöner Höhenlage von Eberbach mit eigener Zufahrt und großem Grundstück.
Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen und diese sind über den Zwischenbau mit einem großzügigen Empfangsbereich und Treppenhaus miteinander verbunden. Es gibt eine separate Anlieferungszone mit eigenem Lastenaufzug.
Im Untergeschoss befindet sich eine separate „Hausmeisterwohnung“ mit rund 95 qm Wohnfläche und separatem Hauseingang. Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Garagen und rund 15 PKW Stellplätze.
Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage und Bauweise sehr gut für eine sozialpädagogische Einrichtung oder ähnliche Projekte.

Gewerbliche Immobilie in naturnaher Lage mit viel Potenzial!
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Weitere Eigenschaften

  • Besonderheiten
    • Einbauküche: Nein
    • Satelliten / Kabel: Nein
    • Ausstattung: Renovierungsbedürftig
  • Info zu Energie

Besonderheiten

  • Eigene Zufahrt
  • Hausmeisterwohnung
  • zwei Garagen
  • 15 PKW Stellplätze
  • Wasseraufbereitungsanlage
  • Lastenaufzug

Die Immobilie kann in dem o.g. Zustand direkt erworben werden, oder mit einem fertigem Planungskonzept z.B. für eine sozialpädagogische Einrichtung.

Lage der Immobilie

Eberbach ist eine Stadt mit rund 14.000 Einwohnern direkt am Neckar und gehört zum. Rhein-Neckar-Kreis. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, diverse Schulen, einem Krankenhaus und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die S-Bahn bringt Sie in 30 Minuten nach Heidelberg. Die Regional-Express Züge bringen sie stündlich nach Darmstadt und Frankfurt.
Eberbach liegt direkt an der B 37 und B 45. Von dort aus sind sie mit dem PKW in 20 Minuten in Heidelberg und in 30 Minuten in Mannheim.
Der Standort Eberbach profitiert von den diversen Dienstleitungs- und Industrie und Wirtschaftszentren in Mannheim, Heidelberg und Sinsheim.

Interesse? Dann kontaktieren Sie uns über dieses Formular oder rufen Sie uns direkt an.

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Petra Siebenmorgen

Sales Management / Real Estate Agent

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