Kapitalanleger aufgepasst! Kernsaniertes historisches Wohnhaus mit Burgblick!
Projektdetails
Noch vorhanden?
Objekt bereits vermietet / verkauftStandort
WeinheimFläche
288m²Zimmerzahl
12 ZimmerBaujahr
1779 | Kernsaniert 2021Bauweise
TeilmassivBodenbelag
ParkettKaufpreis / Mietpreis Stellplatz
Kaufpreis / Mietpreis
1.550,00€Maklercourtage
5,95 % (inkl. MwSt.) des zu beurkundeten Kaufpreises
Dieses wunderschöne historische Haus aus dem Jahre 1798 befindet sich in perfekter Lage in der Altstadt Weinheims und in Laufnähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie dem beliebten Marktplatz. Die fußläufige Nähe zum Marktplatz und Fußgängerzone runden diese Immobilie ab. Diese denkmalgeschützte Rarität wird mit viel Liebe zum Detail sowie praktischen Ideen kernsaniert und das lässt die „alte Fassade“ in neuem Glanz erstrahlen.
Durch die schöne alte Eingangstür gelangt man in den Flur. Von dort aus gelangt man durch den historischen Eingangsbereich und das historische Treppenhaus in alle Etagen. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Blick auf die Burgruine Windeck. Überdies verleihen die erhaltene, ursprüngliche Fassade, das Hoftor und die eindrucksvolle Eingangstür dem Haus einen besonderen und einzigartigen Charme. Das großzügige Haus bietet Wohnraum für vier schöne und helle Luxus-Stadt-Wohnungen.
Die Aufteilung der drei Etagen für vier separate Wohneinheiten und ein gemeinsames historischen Treppenhaus, bietet eine harmonische Wohnatmosphäre.
Weitere Eigenschaften
Besonderheiten
- Einbauküche: Ja
- Satelliten / Kabel: Ja
- Ausstattung: Gehoben
Info zu Energie
- Heizung: Gas - Heizkörper
- Energieausweisart: Bedarfsausweis
- Energieverbrauch: wird nachgereicht kWh/(a*m²)
- Energieträger: Gas
- Klasse: wird nachgereicht
Besonderheiten
- Repräsentatives und exklusives Anwesen der Extraklasse
- Vier hochwertig ausgestattete Wohneinheiten
- Alle Einheiten durch das historische Treppenhaus erreichbar
- Stilvolle und historische Architektur
- Edle Materialien und neuste Technik
Lage der Luxusimmobilie
Die Immobilie befindet sich zentral aber trotzdem in verkehrsberuhigter Lage. Weinheim liegt malerisch eingebettet zwischen den beiden Burgen Windeck und der Wachenburg und gehört zur Region südliche Bergstraße. Die zauberhafte Altstadt mit dem historischen Marktplatz und den zahlreichen Straßencafés, sowie der Weinheimer Schlosspark und der angrenzende Exotenwald sind große Publikumsmagnete und weit über die Region bekannt. Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oderausgedehnte Wanderungen in die nahegelegenen Berge oder in den vorderen Odenwald unternehmen.
Weinheim hat eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A659 benötigt man nach Heidelberg und Mannheim ca. 15 Minuten und zum Frankfurter Flughafen ca.40 Minuten mit dem Pkw. Mit dem IC erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof in 40 Minuten und den Hauptbahnhof in Stuttgart in 55 Minuten.
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Lena Kosche
