Repräsentatives Wohnen in Bestlage!

Stadtvilla in ruhiger Lage

Projektdetails

Diese schöne solide Villa bietet viele Möglichkeiten als "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" oder als "Mehrgenerationswohnen in bester Lage."
Das Haus liegt unweit der Innenstadt in einer bevorzugten Villengegend mit Blick auf den Wasserturm. Es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße mit ähnlichen Anwesen.
Das Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und ist komplett unterkellert. Sehr schön ist die geschwungene Holztreppe und das ausgebaute Dachatelier, welches als Rückzugsort oder als weiterer Wohnraum genutzt werden kann.
Im EG befindet sich eine überdachte Terrasse mit direkten Zugang zum Garten und im 1.OG ein großer Balkon. Eingezäunt ist das Haus durch einen pflegleichten Garten und einer Garage und Stellplatz.
Das Haus muss teilweise im EG etwas modernisiert werden, dass 1.OG und DG muss lediglich renoviert werden. Das Haus ist bereits frei und kann zeitnah an seinen neuen Besitzer übergeben werden.
Aufgrund der Lage ist dieses Objekt eine echte Rarität und bietet viel Potenzial für die neuen  Bewohner.

* moderne Einbauküche
* Edelholzparkett
* Garage
* pflegeleichter Garten

Repräsentatives Wohnen in Bestlage | Brockhaus-immo.de
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Weitere Eigenschaften

  • Besonderheiten
    • Balkon / Terrasse
    • Einbauküche
    • Garten
    • Garage
  • Info zu Energie

Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, etwa 20 km südlich von Mannheim. Sie ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und gehört zum Mittelbereich Schwetzingen im Bereich des Oberzentrums Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist durch die Motorsport-Rennstrecke Hockenheimring überregional bekannt.
Das Haus liegt in einer schönen und ruhigen Wohngegend unweit der Fußgängerzone.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants aber auch Kitas, Kindergärten und Schulen jeder Form befinden sich in nächster Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem Auto aber auch zu Fuß zu erreichen. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich das Hockenheimer Schwimmbad ,,Aquadrom", welches ideal für den Sommer ist. Hockenheim verfügt über eine direkte Anbindung an die B39, aber auch die A6 und die A61 können leicht über eine Bundesstraße erreicht werden. Eine Bahnverbindung ist natürlich auch gegeben.

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Lena Kosche

Real Estate Agent

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