Panorama Projekt- Luxus Penthouse mit Pool

In einer der schönsten Hanglagen von Gorxheim ensteht neuer Luxus!

Projektdetails

Das Penthouse ist eine außergewöhnlich stilvoll gestaltete Wohnung, die höchsten Wohnkomfort und Exklusivität bietet. Der Zugang erfolgt über eine private Treppe, die direkt auf die großzügige Dachterrasse mit eigenem Pool führt – ein absolutes Highlight dieser Immobilie.

Die Wohnung selbst umfasst einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad und Küche. Dieses zusätzliche Zimmer kann flexibel genutzt werden, etwa als Büro oder Gästezimmer. Eine umlaufende Terrasse auf Wohnebene, die sich von der Ost- bis zur Westseite erstreckt, eröffnet beeindruckende Ausblicke und erweitert den Wohnraum nach draußen.

Zum Penthouse gehören außerdem ein Kellerraum auf Straßenniveau sowie eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Der Zugang erfolgt exklusiv über die Treppe an der Ostseite des Gebäudes oder alternativ bequem über einen Aufzug, der direkt vom Eingang in die Wohnebene führt.

Die Gesamtfläche des Penthouses beträgt 300,55 qm, bestehend aus 226,74 qm Wohnfläche und einer Dachterrasse von 73,81 qm.

Die Dachterrasse ist exklusiv dem Penthouse zugeordnet und als begehbare Wohlfühloase gestaltet. Sie beeindruckt mit einem privaten Schwimmbad und einem einzigartigen Panoramablick. Ein modernes Geländersystem sorgt dafür, dass die Aussicht ungestört und grenzenlos genossen werden kann – ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie.

Panorama Projekt Gorxheim
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Weitere Eigenschaften

  • Besonderheiten
    • Balkon / Terrasse: Ja
    • Satelliten / Kabel: Ja
    • Hauswirtschaftsraum: Ja
    • Keller: Ja
    • Ausstattung: Luxus
    • Personenaufzug: Ja
  • Info zu Energie
    • Heizung: Luftwärmepumpe
    • Energieausweisart: Bedarfsausweis
    • Energieverbrauch: wird nachgereicht kWh/(a*m²)

Besonderheiten:

  • Fußbodenheizung
  • Fahrstuhl
  • Hochwertige Bäder
  • Edelholzparkett
  • Pool auf dem Dach

Lage der Luxusimmobilie

Gorxheimertal liegt idyllisch am Eingang des Odenwaldes und zählt rund 4.000 Einwohner. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Besonders geschätzt wird der Ort für seine ruhige Lage, die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu Weinbergen und Wäldern, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen finden sich in den benachbarten Städten. Gorxheimertal liegt nur wenige Kilometer von Weinheim entfernt, das über eine ausgezeichnete Anbindung an die A5 und A659 verfügt. Damit sind sowohl Heidelberg als auch Mannheim in kurzer Zeit erreichbar.

Durch die gute Lage im Dreiländereck Hessen, Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz ist Gorxheimertal ein attraktiver Wohnort für alle, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.

Rechtliche Hinweise:

Die tatsächliche Ausführung kann von den abgebildeten Ansichten und Grundrissen geringfügig abweichen. Die Darstellungen können noch variabel verändert oder angepasst werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Lena Kosche

Real Estate Agent

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